申请办理房地产委托书公证验证步骤需要材料

　　申请办理房地产委托书公证验证步骤需要材料

　　中国有一处夫妇相互委托人的房地产，如今要售出这套房地产，但如今夫妇彼此都会美国，并且老婆早已是美国国藉，彼此沒有方法回中国解决房产过户手续，要想授权委托中国的家属申请办理房产过户手续，房管局规定假如自己没法归国申请办理有关办理手续，必须对委托授权书申请办理大使馆公证认证办理手续，这一办理手续应当如何申请办理?

　　我国人到美国给中国人签定的委任书有二种公正方式，一种是把委任书签订后，把签定正本和护照签证复件出示给美国公证人，公证人公正后交到美国州政|府验证，最后申请办理中驻美领事馆验证;另一种方式就是说，立即去中驻美领事馆签定委托授权书随后由领事馆验证。

　　而美国人给我们中国人的委托授权书只能一种公证认证方法，就是说把委托授权书签订后，把签定正本和护照签证复件出示给美国公证人，公证人公正后交到美国州政|府验证，最后申请办理中驻美领事馆验证。

　　必须留意的是，之前是中国籍的真实身份所购买的房地产必须售卖，而如今早已是美国国藉，中国房管局沒有方法验证之前的真实身份和如今的真实身份属同一人全部，因此应当还必须出示一份中国身份证和美国护照签证为同一人的大使馆认证书。

　　申请办理中国身份证和美国护照签证为同一人的验证，必须自己出示身份证件复件及护照签证复件另外签定一份声明书，申明自己以前我国真实身份及现拥有的美国护照签证为同一人，把中国身份证、美国护照签证及声明书另外交到公证人办理公证，公证人公正后交到美国州政|府验证，最后申请办理中驻美领事馆验证。