美国房屋委托书起草范本以及使馆认证

已经移民美国，在处理国内闲置的房产，或者是在国外人士在处理国内房产时，不方便回国亲自办理，是可以委托国内的亲友帮忙办理的，其办理好房屋委托书之后并不是就大功告成，还需要办理使馆认证手续。

美国房屋委托书类型：

1、房屋授权委托书

2、房屋买卖委托书

房屋授权委托书起草范本：

房屋授权委托

委托人：__________性别：__________年龄：__________

住址：___________________________

身份证号码：______________________

受托人：__________性别：__________年龄：__________

住址：__________________________

身份证号码：_____________________

委托人拟购买座落于____________________的房屋，鉴于________________________________，以__________为委托人，以__________为受托人，由委托人特向受托人出具本《授权委托书》，授权受托人全权处置有关____________________的房屋的所有事宜。具体授权如下：

一、受托人即全权代理委托人处置____________________的房屋相关的所有事宜，包括但不限于购买、抵押、出租、出售、赠予、过户等及与其有关事务（包括但不限于签署有关文件、代为领取该房屋的《他项权证》和《房屋所有权证》、与买方/卖方签订《房屋买卖合同》、办理房屋买卖合同公证、代为向派出所申请该房的户籍关系核查情况证明、查档、办理房屋产权过户手续、代收

房款及协助买方办理银行按揭贷款等相关手续、办理交房等相关事宜、到产权处或税局交纳相关税费及手续费等）。

二、委托人承担在处置前述房屋过程中发生的一切费用。

三、委托期限：__________年__________月___________日 至___________年___________月__________日。

四、受托人有权转委托。

五、受托人在代理权限内签署的一切相关文件委托人均予以承认，由此在法律上产生的权利、义务均由委托人享有和承担。

委托人：______________________________

受托人：______________________________

___年__________月__________日

房屋买卖委托书起草范本：

房屋买卖委托书

委托人：________，性别：____，________年____月____日出生

身份证号码：________________________。

托原因、事项、权限：

委托人__________是位于广东深圳市__________号房屋的所有权人(房屋所有权证编号：xx,建筑面积xx平方米）。现我同意出售上述房产。因为我年老体弱多病不能进行长途旅行，所以不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托__________为我们的合法代理人，全权代表我办理如下事项：

1、在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;

2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜;

3、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续;

4、协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件;

5、代为收取相关售房款;

受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。

委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止。代理人有转委托权。

委托人：__________男，x年x月x日出生，现住xx省xx市x区xx宿舍x栋x单元x室，身份证号码：xx。

委托人;李四，女，x年x月x日出生，现住xx省xx市x区xx宿舍x栋x单元x室，身份证号码：xx。

受托人：王五，男(女)，x年x月x日出生，现住xx省xx市x区xx宿舍x栋x单元x室，身份证号码：xx 。

委托人张三、李四系夫妻。我们二人共同共有坐落在xx房产一套（房屋所有权证编号：xx,建筑面积xx平方米），我们拟将上述房产出售，特委托王五全权代表我们办理上述房产的出售、签订买卖协议、查档、代收房款及房屋过户等事宜。受托人王五在办理上述事项中所签署的一切有关文件我们均予以承认。受托人王五有转委托权。

委托期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止

委托人：__________________________

__________月__________日__________

美国房屋委托使馆认证所需资料：

1、美国房屋委托书扫描件

2、申请人护照扫描件

3、公证认证申请表

美国房屋委托书办理步骤：首先委托当地的公证律师办理文件公证，其次把文件送往美国州务卿外交部办理认证，最后把文件送往中国驻美国大使馆办理领事认证。

美国房屋委托书办理时间通常是15个工作日，加急办理时间为7工作日。