美国房子委任书拟定样本及其大使馆验证

早已香港移民美国，在解决中国闲置不用的房地产，或是是国外人员在解决中国房地产时，不便捷归国亲身申请办理，

是能够 授权委托中国的亲朋好友帮助申请办理的，其申请办理好房子委任书以后并非就大获全胜，还需大使馆验证办理手续。

美国房子委任书种类：

1、房子委托授权书

2、房产买卖委任书

房子委托授权书拟定样本：

房子委托

受托人：__________性別：__________年纪：__________

家庭住址：___________________________

身份证号：______________________

受委托人：__________性別：__________年纪：__________

家庭住址：__________________________

身份证号：____________

受托人拟选购位于于__________的房子，由于______________，

以__________为受托人，以__________为受委托人，由受托人特向受委托人出示本《委托授权书》，

受权受委托人处置权处理相关________的房子的全部事项。实际受权以下：

一、受委托人即处置权代理商受托人处理_____的房子有关的全部事项，包含但是不限于选购、质押、租赁、售卖、

赠送、产权过户等及两者之间相关事务管理（包含但是不限于签定相关文档、委托领到该房子的《房屋他项权证》

和《不动产权证书》、与买家/卖家签署《房屋购买合同》、申请办理房屋购买合同公正、委托向公安局申请办理该房

的户口关联审查状况证实、查档、申请办理房子房产证更名办理手续、代办

购房款及帮助买家申请办理银行按揭贷款等有关办理手续、申请办理拿房等相关的事宜、到产权处或税务局缴纳有关税金及办理手续

费等）。

二、受托人担负在处理上述情况房子全过程中产生的一切花费。

三、授权委托限期：_______年______月_______日 至______年______月_____日。

四、受委托人有权利转授权委托。

五、受委托人在代理商管理权限内签定的一切有关文档受托人均给予认可，从而在法律法规上造成的支配权、责任均由授权委托

人具有和担负。

受托人：______________________________

受委托人：______________________________

___年__________月__________日

房产买卖委任书拟定样本：

房产买卖委任书

受托人：________，性別：____，________年____月____日出世

身份证号：________________。

托缘故、事宜、管理权限：

受托人_______是坐落于广东省深圳_____号房子的使用权人(不动产权证书序号：xx,总建筑面积xx平米）。

现同意售卖所述房地产。我也年迈体质虚弱不可以开展出远门，因此不可以亲身申请办理该房地产的交易及有关手

续，故授权委托_____为人们的合理合法委托人，全权代表我申请办理以下事宜：

1、在合乎依规售卖的前提条件下，代人们申请办理此房的进行交易办理手续;委托签定左右房子的买卖协议;

2、委托到房产交易管理方法单位申请办理此房产权迁移、产权过户等相关的事宜;

3、委托申请办理与售卖此房有关的物业费、水电工程、天然气、暖气片、公共维修基金等交收办理手续;

4、帮助买家以买家委托人抵押房产贷款有关办理手续并签定有关文档;

5、委托扣除有关售房款;

受委托人在所述授权委托范围之内所开展的一切个人行为和所签定的一切文档我均给予认可，并担负从而造成的一切法律法规

不良影响。

授权委托限期：自授权委托生效日至所述授权委托事项办好才行。委托人有转授权委托权。

受托人：__________男，x年x月x日出世，现居xx省xx市x区xx寝室x栋x模块x室，身份证号：xx。

受托人;李四，女，x年x月x日出世，现居xx省xx市x区xx寝室x栋x模块x室，身份证号：xx。

受委托人：王五，男(女)，x年x月x日出世，现居xx省xx市x区xx寝室x栋x模块x室，身份证号：xx 。

受托人张三李四系夫妇。人们二人夫妻共有财产位于在xx房地产一套（不动产权证书序号：xx,总建筑面积xx平方米

米），人们即日起所述房屋出售，特授权委托王五全权代表人们申请办理所述房地产的售卖、签署买卖合同、查档、代办

购房款及房产过户等事项。受委托人王五在申请办理所述事宜中常签定的一切相关文档人们均给予认可。受委托人王五

有转授权委托权。

授权委托限期：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止

受托人：__________________________

__________月__________日__________

美国房子授权委托大使馆验证需要材料：

1、美国房子委任书扫描文件

2、申请者护照签证扫描文件

3、公证认证申请表格

美国房子委任书申请办理流程：最先授权委托本地的公证律师申请办理文档公正，次之把文档送到美国州务卿中国外交部申请办理

验证，最终把文档送到我国驻美国使馆申请办理领事认证。

美国房子委任书申请办理時间一般是15个工作日内，加急的情况下申请办理時间为7工作日内。